澳单身人士买房难 20年才能存够首付

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发表于 2018-3-13 16:08:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
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(《昆士兰时报》视频截图)

最新的数据显示,澳洲某些地方的单身人士想要买房,至少需要几十年才能存够首付。

据《昆士兰时报》报道,比价网站Mozo.com.au的研究显示,在近年来房价飙涨的悉尼和墨尔本,单身人士想靠自己存够首付非常困难。昆州买家虽然负担没有悉尼或墨尔本的买家那么沉重,但想要买房也并非易事。

Mozo.com.au分析了各州及领地的税后中位收入以及中位房价来计算,单身人士想要买人生中第一套房,如果收入及房价继续按现有水平增长,要多久才能存够20%的首付。

以昆州独立屋中位价格49万澳元左右,单身人士将收入的15%存来买房来计算的话,要16年零10个月才能存够首付。

以全国来看,首置业者以5000澳元作为起点,仅将每年平均税后收入的15%存起来,要20年零11个月才够首付。

Mozo负责人拉蒙特(Kirsty Lamont)表示,北领地近年来房价暴跌,因此单身首置业者在当地买房的存首付时间最短,但也需要11年才够钱入市。

拉蒙特称,在澳洲某些地方,单身首置业者虽然还是有入市的可能性,但需要等待的时间非常可观。而且在新州及维州,中等收入的单身人士根本没办法凭一己之力攒够首付。在高房价地区居住的潜在首置业者,可能需要其他人的帮助才能住上自己的房子。要么他们就只能在自己买得起的地方购买投资房,然后自己继续租房而住。

如果单身的昆州人能够住在父母家“啃老”,从而将税后收入的30%都存下来买房的话,那么按照现在的工资及房价涨幅,他们买房的进度将大为加快,只需要6年就能升级当业主。不过要是只能将税后收入的10%存为购房基金的话,那么要超过20年的时间才能圆买房梦。

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